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據戴德梁行市場報告，2021二季度上海甲級寫字樓凈吸納量錄得40.04萬平方米,環比一季度增長10.2%,需求提升也使得上海甲級寫字樓空置率回落至18.8%，環比上季度下調1.9%，其中核心區14.6%，新興區25.1%。

供應表現來看，共有四個新增甲級寫字樓項目在二季度入市,合計帶來21.71萬平方米的新增供應。

租金表現來看，二季度，上海甲級寫字樓平均租金8.08元/平方米/天，跌幅環比收窄；核心區租金為9.25元/平方米/月，環比下滑0.9%；新興區在優質項目的推動下整體租金水平環比上揚1.9%，為6.37元/平方米/月。