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一、上海蘭韻中心簡介

上海蘭韻中心位于虹橋商務(wù)區(qū)，是該區(qū)域唯一可散售小面積的辦公樓。其優(yōu)越的地理位置使其俯瞰國家會展中心，環(huán)視蟠龍?zhí)斓?，賦予了極佳的視野和商業(yè)潛力。該中心的面積選擇多樣，包括158～160平、209～252平以及1771平米的寬敞空間，以滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。價(jià)格方面，根據(jù)面積和樓層的不同，價(jià)格在5.5～5.8萬、5.1～5.3萬以及4.8萬起不等。至于物業(yè)費(fèi)，為每平米每月28元，并包含能源費(fèi)用。關(guān)于交付時(shí)間，預(yù)計(jì)在2021年12月完成?？偟膩碚f，上海蘭韻中心以其獨(dú)特的地理位置、多樣化的面積選擇、合理的價(jià)格以及優(yōu)良的物業(yè)管理，為企業(yè)在虹橋商務(wù)區(qū)提供了理想的辦公環(huán)境。

二、上海蘭韻中心相關(guān)參數(shù)

此樓盤包含128套商鋪，面積范圍為50～300平方米，主力面積為100～200平方米。均價(jià)在5～10萬之間，總價(jià)段為600～3000萬，主力總價(jià)為1000～2000萬。建筑面積為2.5萬平方米，樓層高度為1層約5.7米，2至4層約4.5米。交房時(shí)間為2021年底。運(yùn)營模式為統(tǒng)一運(yùn)營10年，前三年每年4%、4%、5%抵扣房款（共計(jì)13%），第四年、第五年固定5%回報(bào)，第六年至第十年按照實(shí)際租金1:9分成。

上海蘭韻中心招商電話：021-64398555