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東海賓館：陸家嘴商圈核心的璀璨明珠

項目概況

東海賓館傲立陸家嘴商圈核心區域，南側緊鄰城市主干道，交通網絡四通八達，周邊商業繁華，昭示性極佳，是吸引過往人流的黃金地段。自1990年代開業以來，作為浦東首批涉外賓館，東海賓館不僅承載著接待多屆陸家嘴金融論壇的重要使命，更憑借其卓越的服務品質與深厚的歷史底蘊，贏得了廣泛的知名度與品牌影響力。作為陸家嘴早期經濟型酒店的典范，東海賓館曾以“半島魚翅潮州酒樓”聞名遐邇，成為一代人的記憶符號。

客群優勢

商務精英匯聚：3公里范圍內，陸家嘴金融貿易區日均辦公人口高達12.6萬人次，涵蓋金融、科技、貿易等多元化產業，為賓館提供了穩定的商務客源。

高端居住社區：周邊3公里內常住家庭約3.2萬戶，中高收入人群占比超過60%，為賓館的住宿及餐飲服務提供了廣闊的市場空間。

旅游熱點輻射：1公里內，東方明珠、濱江步道等知名景點年接待游客量超過180萬人次，進一步激發了住宿及餐飲的消費需求。

鄰里新貴：榮成昌邑項目

毗鄰東海賓館的榮成昌邑項目，正規劃打造成為一座集超甲級智慧辦公、高端住宅與文化辦公于一體的綜合體。總建筑面積約40萬平方米，包含兩棟200米高的超甲級智慧辦公塔樓、一棟24米高的文化辦公綜合樓（T3文化館），以及5棟22-28層的高端住宅，共300套，主力戶型為180-220㎡四房，精準定位高端改善市場，為東海賓館的未來發展注入新的活力。

交通樞紐，四通八達

地鐵網絡：緊鄰地鐵4號線、14號線浦東大道站，周邊2、6、9號線環繞，出行無憂。

自駕便捷：浦東大道、大連路、世紀大道等主干道縱橫交錯，距離虹橋樞紐僅25公里，車程約35分鐘；至浦東機場約38公里，40分鐘可達。

商圈配套，一應俱全

地標景點：東方明珠、上海三件套等城市地標近在咫尺。

金融中心：陸家嘴濱江金融城、陸家嘴中心綠地等金融商務區環繞四周。

項目基本信息

建筑面積：10256.6平方米

售價：詳情請咨詢

產證情況：

一層：兩本產證，面積分別為230.86平方米、836.92平方米，用途為旅館。

二至五層：一本產證，二層面積1135.04平方米，三、四、五層單層面積1220.04平方米，用途均為旅館。

六層：一本產證，面積1135.82平方米，用途為賓館。

七層：一本產證，面積1220.04平方米，用途為辦公樓。

八層：一本產證，面積1023.52平方米，用途為辦公樓。

使用期限：2004年至2051年

交易方式：產權交易

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