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浦東御橋：“金色中環發展帶”的價值高地

一、區域發展背景

浦東的“金色中環發展帶”已成為上海經濟增長的關鍵驅動力。作為“五大倍增行動”的核心承載區域，這條中環帶串聯起前灘、張江、金橋三大核心功能區，并積極推動滬東船廠、御橋等潛力板塊的升級轉型。

二、御橋的獨特優勢

御橋憑借其優越的“節點價值”脫穎而出。

向北：10分鐘車程即可直達張江科學城，這里匯聚了上海60%以上的高新技術企業，科研創新氛圍濃厚。

向南：15分鐘車程可接駁前灘國際商務區，金融與總部經濟資源高度集聚。

東西兩側：滬東船廠升級區和新楊思產城融合項目，進一步完善了制造、研發與商務的產業鏈條，為區域發展注入強大動力。

星月·御中心1號樓：黃金機遇之選

一、項目定位與稀缺性

在金色中環發展帶這一黃金地段，稀缺的并非土地，而是真正契合時代發展需求的優質資產。星月·御中心1號樓作為區域內罕見的獨棟商務空間，以其獨特的定位和稀缺性，成為企業與投資者不可忽視的機遇。

二、空間設計與硬件優勢

項目以13872.62㎡的宏大體量，重新詮釋了高效與品質的辦公理念。

空間設計：4.8米挑高大堂彰顯大氣格局，4.2米標準層高賦予空間更多靈活性與可能性。頂樓800㎡專屬區域，為企業提供了私密且舒適的專屬空間。

硬件配套：配備80個附贈車位，有效解決企業的停車難題，從硬件層面消除企業的“隱形痛點”。

三、區位與投資價值

星月·御中心1號樓兼具傳統產業園的便利交通與市中心寫字樓的優質配套，卻避免了二者的局限性。投資本質上是對區域未來的押注，而浦東中環的能級早已超越了單純的“地段”概念。它是上海全球城市核心功能的重要承載區，是萬億級產業與人才的匯聚之地。

星月·御中心1號樓的稀缺性體現在“金色中環核心帶、御橋潛力區、獨棟商務體”三重優勢的疊加，使資產具備長期增值潛力，成為時間的摯友。

便捷交通：暢達城市核心

地鐵：11號線康恒路站、13號線蓮溪路站近在咫尺，方便快捷。

主干道：中環路、羅山路縱橫交錯，出行無憂。

樞紐距離：距虹橋樞紐31km，約40分鐘可達；距浦東機場30km，約40分鐘即到。

商圈配套：生活與商務的完美融合

周邊匯聚了紅星美凱龍、御橋九六廣場、上海農產品批發市場、復地活力城等豐富多樣的商業配套，滿足企業與居民的生活、購物、娛樂等多元化需求。

項目基本信息

面積：13872㎡（標準層2013㎡）

層高：大堂9米，標準層4.2 - 4.8米

附贈：約2000㎡屋頂露臺、冠名權

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